Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 5 684 € / m²
Référence 0185
Description du bien
L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à Saint-Cyr les Lecques VAR 83270\nUn superbe et rare appartement T 3 / 4 à remettre au goût du jour, dans un concept de résidence village renommé depuis sa création atypique édifiée en 1973, au volume intéressant au calme, lumineux, à 100 mètres de la plage de la Madrague et celle de la Rainette, ainsi que du départ du sentier du littoral, et des criques.\nCuisine séparée salon/séjour avec cheminée salle de bain WC séparé 3 chambres.\nTrès fort potentiel locatif.\nVous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse vue mer accessible depuis le séjour.\nC’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, à l’abris de regard.\nLes commodités et centre du village typique de Saint-Cyr où de la Cadière, sont à 5 minutes en voiture.\nAccès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,\nAinsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard.\nRenseignements et Visites sur rendez-vous.\nInformation loi ALUR :\nDPE / GES en COURS DE REALISATION\nConsommation en énergie finale comprise entre 0 et 0 €\nEstimation annuelle de la consommation d’énergie du logement kWh\nLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires).\nERP Présence de risque(s)\nPlan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nHonoraires agence à charge du vendeur\nPrix de vente 472 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.\n \nHonoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)\nAgence Frediani.fr\nRéférence annonce 0185\nAgence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue mer
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 684 € / m²
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Taxe foncière
1 792 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
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