Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 269.4 m² Saint-Cyr-sur-Mer

Maison de caractère rénovée – Vue mer panoramique, entre pins et élégance\nAu cœur d’un écrin de pins, cette maison de caractère des années 70 entièrement rénovée allie charme architectural, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle face à la mer.\nÉdifiée sur un terrain arboré de 1900m², la propriété développe 269m² habitables sur trois niveaux, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs : trois terrasses, quatre balcons, et une vue mer imprenable.\n \nRez-de-chaussée - Un appartement T3 entièrement aménagé bénéficiant :\n\nD’une entrée indépendante, idéale pour un espace invité ou autre\nMais aussi d’une connexion intérieure à la maison principale, permettant de l’intégrer facilement au reste de l’habitation\nUne terrasse privative de 31,50 m² avec vue mer\n\n1er étage – Espace de vie lumineux & raffiné\n\nUn séjour-cuisine de plus de 70m² s’ouvre sur :\nUne terrasse exposée Est Sud Ouest de 52m² face à la mer\nLa cuisine haut de gamme se distingue par un ilot central avec plan de travail granit Avocatus du Brésil, électroménager intégré, buanderie, rangements sur-mesure et toilettes invités.\n\n2e étage – Espace nuit & intimité\n\n3 chambres, dont une remarquable suite parentale de 42m² avec salle de bain (baignoire + douche), dressing\nAccès à deux balcons vue mer et pins\n\nPrestations haut de gamme :\n\nGarage de 40m² avec borne de recharge électrique\nPompe à chaleur gainable\nMenuiseries aluminium neuves, volets bois neufs\nPermis accepté pour une piscine\nEnvironnement calme, naturel et préservé, vue mer dominante depuis chaque niveau, accès piéton au petit port de la Madrague\n