Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.92 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 6 047 € / m²
Référence 0458
Description du bien
À quelques minutes à pied des plages des Lecques, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant appartement en duplex de 61 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur méditerranéenne. L’agencement est idéalement pensé : Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants, garantissant calme et intimité. À l’étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien bénéficie de prestations soignées : Climatisation Double vitrage Électricité refaite Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative vient compléter l’ensemble. La résidence, réputée pour son calme et sa sécurité, offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Un bien rare à la vente, conjuguant emplacement recherché, luminosité et confort, à deux pas de la mer. Mandat agence numéro 0458 Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, charges moyennes mensuelles : 180€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190€ et 1650€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Yoan HARIVEL : 06 59 84 21 23 ( num rsac 819536848)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.92 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 047 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123147 €
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