Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 6 490 € / m²
Référence 327
Description du bien
SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES Maison plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel – au calme absolu Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individuelle de plain-pied d' environ 100 m² habitables sur une belle parcelle plate de 600 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités. Construite en 1985 par un architecte, la maison est parfaitement saine et bien entretenue, tout en nécessitant un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, offrant ainsi un très beau potentiel de valorisation. Elle se compose de : Un grand séjour lumineux d’environ 45 m², ouvrant sur l’extérieur Une cuisine indépendante et arrière cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat exposé plein sud, prolongé par une agréable terrasse d’environ 70 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le jardin, piscinable, dispose également : d’une remise pouvant servir de rangement ou de local technique pour future piscine d’un grand garage de 30 m² d’une cave de 11 m² de deux emplacements de stationnement extérieurs compris Maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un lotissement calme et recherché à quelques minutes des plages des Lecques. Visites 7/7 avec Alexis Bret au O6.19.16.34.19
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village-Cagueloup-Gueissard à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
