Maison à vendre 3 pièces • 3 chambres • 98 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 4 949 € / m²
Référence 0211
Description du bien
L’Agence Immobilière Frediani, vous propose à la vente en exclusivité quartier port d’Alon À Saint-Cyr sur mer : -Une très lumineuse maison à rafraîchir, de Type 4 pour 98 m² plain-pied, 2 chambres, salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée salle d’eau WC séparé, hall d’entrée couvert avec grand four à bois idéal barbecue familial. Très belle terrasse attenante et jardin en prolongement. Une Dépendance garage 16 m² et pièce avec salle d’eau WC attenante de 31m², Donnant sur une très belle terrasse. Superbe terrain de 962 m² disponible Le tout actuellement libre d’occupation. Idéal famille, investissement locatif, parking proche plage de port d’alon, bandol ainsi que du golf de la Frégate. Les plages des Lecques et de la Madragues sont à 5 minutes. Le stationnement est aisé pour 3 véhicules. Les accès autoroutes vers Marseille, et Toulon faciles. Vous profiterez de la situation, ainsi que de l'ambiance village très caractéristique de Saint-Cyr sur mer. DPE D / 186 GES B / 7 Consommation énergie finale : 17308 Kwh. Renseignements complémentaires sur demande : -Plans disponibles, -Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 15/01/2026) Visites sur rendez-vous. 485000 €uros F A I, commission d’agence à charge vendeur. Référence annonce 0211 Agence Immobilière Frediani / Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 962 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée, et lointaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 949 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
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