Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 5 946 € / m²
Référence A440
Description du bien
Vous recherchez un appartement idéalement situé à quelques pas des plages des Lecques ? Découvrez ce superbe T3 en duplex de 74,58 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur du très recherché Carré d'Or des Lecques. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse exposée plein Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne de 13,58 m² offrant une belle vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les principaux atouts : * la plage de sable des Lecques à seulement 1 mn à pieds • Deux terrasses exposées plein Sud• Vue mer depuis la terrasse tropézienne• Duplex situé au dernier étage• Résidence sécurisée• Possibilité d'achat d'un garage privatif en sous-sol (+30.000 €)• Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants DPE : B, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Raphaël Taffin – M Immobilier06 86 43 53 66raphael.m.immo@gmail.com #SaintCyrSurMer #LesLecques #CarreDor #VueMer #Duplex #Terrasse #AppartementAVendre #MImmobilier #Immobilier #Var #Garage
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 946 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
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