Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 130.13 m2 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix au m² : 6 456 € / m²
Référence ADVMA1726
Description du bien
En Exclusivité ! Au cœur du quartier recherché des Super Lecques, découvrez cette propriété de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 300 m². Répartie sur deux niveaux, chacun pouvant bénéficier d’un accès indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée ainsi que sur un patio de plus de 35 m². Une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la campagne saint-cyrienne et les collines, ainsi que d’un bel aperçu sur la mer. Ce niveau se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de deux pièces en enfilade offrant différentes possibilités d’aménagement, dont l’une se prolonge par un balcon abrité.Un garage, un appentis ainsi qu’une pièce de 20 m² actuellement aménagée en local technique/buanderie complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés.La configuration de la maison permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou patrimonial. 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 130.13 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue collines vignes et aperçu mer de l'étage
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à Saint-Cyr-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 456 € / m²
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Taxe foncière
1 979 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
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