Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74.5 m² Saint-Cyr-sur-Mer

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur recherché du Plan de la Mer, découvrez ce bel appartement de 74,50 m² Loi Carrez, au charme d’une maison, entièrement rénové avec goût, avec jardin privatif d'environ 50 m2, dépendances et stationnements privatifs. Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied du village de Saint-Cyr-sur-Mer et 15 minutes de la plage des Lecques, ce bien conjugue le confort d’un intérieur contemporain, d’un extérieur privatif et de la proximité des commodités. L’espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d’un agréable séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble convivial et soigné, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. L’espace nuit principal accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire propose une troisième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, préserver l’intimité de chacun ou aménager un espace dédié, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air. Les espaces annexes constituent un véritable atout : Une cave d’environ 10 m², accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage. Une grange de 32,69 m², offrant de multiples possibilités de rangement pour vélos, motos, matériel de loisirs ou équipements de bricolage. Des stationnements privatifs complètent les prestations de ce bien. Un bien aux nombreux atouts Surface de 74,50 m² Loi Carrez Appartement rénové avec goût, esprit maison Secteur recherché du Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer Village à 9 minutes à pied Plage des Lecques à 15 minutes à pied Jardin privatif Trois chambres possibles Deux salles d’eau et deux WC Climatisation et poêle à bois Cave de 10 m² et grange de 32,69 m² Stationnements privatifs DPE : classe C (166 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO?/m²/an) Un bien singulier qui séduira les amateurs de charme et d’indépendance, à la recherche d’un appartement avec jardin à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du village et des plages des Lecques, tout en bénéficiant d’espaces annexes particulièrement appréciables. Une opportunité à découvrir avec Reflet Marine Immobilier. Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr