Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Châteaudouble
Prix au m² : 2 942 € / m²
Référence 20334
Description du bien
Avis aux acquéreurs en quête de sérénité et d'économies d'énergie ! Découvrez cette magnifique propriété provençale de 170 m², idéalement située en position dominante à Châteaudouble (proche Draguignan), proposée à un prix ultra-compétitif (opportunité saisissante par rapport au marché actuel). Néchappez pas au charme de l'arrière-pays varois dans un environnement naturel privilégié, au calme le plus total, tout en restant à quelques pas du cœur du village. Les points forts qui font la différence : Performance énergétique exceptionnelle : Classée en DPE B ! Un logement ultra-économe grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et son poêle à granulés. Vie de plain-pied possible : Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec sa mezzanine, sa salle de bain + douche, pour un confort total. Espaces de vie XXL : Un séjour double traversant de près de 49 m² baigné de lumière (plein Sud) et une grande cuisine indépendante équipée avec son cellier/buanderie attenant. Côté nuit (à l'étage) : Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une deuxième salle d’eau (avec potentiel d'agrandissement). Un extérieur aux airs de vacances : Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 940 m² complanté d'oliviers, la villa vous offre : Une grande piscine de 10 x 5 m pour vos journées d'été. De vastes terrasses bien exposées pour vos repas en famille. Un atelier pour les bricoleurs et de nombreux stationnements. Les prestations 'confort' Maison en bon état général. Murs à la chaux et volets bois provençaux. Raccordement tout-à-l'égout en cours (un vrai plus !). Fibre optique disponible pour le télétravail. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une propriété de vacances de caractère, cette villa coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2940 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaudouble à Châteaudouble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 942 € / m²
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Taxe foncière
2 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
