Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Draguignan
Prix au m² : 6 056 € / m²
Référence GDPVVI1547
Description du bien
Belle Villa contemporaine avec vue dégagée sur la campagne dracénoise. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, - Un vaste salon-salle à manger avec vue donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine américaine avec arrière-cuisine, une suite avec salle de douches et dressing, un wc. A l’étage, - Trois chambres, une salle de douches, un wc. Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur - Garage en sous-sol de 300m2 - Vidéo surveillance - Portail automatique - Visiophone – Alarme. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 1er février 2023 - Classe énergie : A - 48 kWh/m2/an - Classe climat : A - 1 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 550 € et 770 € par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : concerné ou non concerné - Zonage de sismicité : 3 - Modérée - Zonage du potentiel radon : 1 - Faible - Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Fort - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 056 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
