Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93.6 m2 Draguignan
Prix au m² : 1 923 € / m²
Référence 1520
Description du bien
Miralles Immo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T3 de 94 m² au deuxième étage sans ascenseur, avec terrasse et cave, dans un immeuble en copropriété de 8 logements, en plein centre de Draguignan.\n \nCette résidence sécurisée, de 4 étage a été construite en 1970 et se situe au centre-ville de Draguignan, en dehors de la vieille ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, collège et transports. Une cave d’environ 5 m² est disponible en sous-sol de la copropriété (sans stationnement).\n \nL’appartement bénéficie d’une entrée et d’un couloir qui dessert une très grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine séparée équipée. Ces 2 pièces donnent sur un balcon de 12 m² orienté à l’ouest sur l’avenue du Maréchal Juin. Le couloir dessert également 2 grandes chambres de 13 et 14 m² à l’Est qui donnent sur un charmant jardinet et propose une vue dégagée. Une salle de bain avec simple vasque moderne, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien.\nCet appartement est très fonctionnel en raison de ces nombreux placards y compris un très grand dans le buanderie\n \nEn ce qui concerne les prestations, les fenêtres sont récentes, en double vitrage. La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz (compris dans les charges pour le chauffage). Bien que l’appartement nécessiterait un petit rafraichissement, le bâtiment est en bon état et les matériaux intérieurs sont de bonne qualité.\nSi vous cherchez un appartement en hyper centre de Draguignan, avec une hauteur sous plafond de 2m70, des pièces immenses et lumineuses, celui-là est fait pour vous !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 93.6 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 19
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 923 € / m²
-
Taxe foncière
1 471 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59173 €
