Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m2 Draguignan
Prix au m² : 5 100 € / m²
Référence 639
Description du bien
Dans un cadre résidentiel calme, remarquablement arboré, à moins de 10 mn du centre et des commerces. 15 mn de la gare des Arcs, 35 km de Fréjus Saint-Raphaël et des plages méditerranéennes. Cette villa est édifiée sur une ample parcelle boisée, sans vis-à-vis, de plus de 4000 m². Edifiée sur 2 niveaux entièrement de plain-pied : sur le terre-plein supérieur un délicieux espace terrasse piscine tourné vers le Sud. Le plateau ouvre sur une spacieuse pièce de vie salon et salle à manger climatisés, intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central. Trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. En rez-de-jardin, accessible également de plain-pied quelques 140m² additionnels à usage polyvalent : un double garage avec portes automatisées, pièces cave à vins et buanderie. Avec cette possibilité d'y aménager un espace de vie totalement indépendant ( climatisation pré-câblée). La villa est équipée d'un portail automatique, d'un chauffage via une pompe à chaleur récente ( climatisation gainable), chauffe-eau thermodynamique, visiophone.. Petit cabanon en pierres dans le jardin. Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied à organiser. Une exclusivité proposée par Julien Cousté. Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin et piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Selves-Le Seiran à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 100 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
251623 €
