Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136.33 m2 Draguignan
Prix au m² : 4 328 € / m²
Référence 10172
Description du bien
À seulement quelques minutes du village typiquement provençal de Flayosc, cette propriété confidentielle se niche dans un écrin de verdure, sur plus de 8 400 m² de terrain. Ici, la nature est souveraine, le calme absolu, et chaque pierre raconte une histoire. Construite en 1997, cette demeure a su capturer l’esprit des bastides anciennes : murs de pierre, poutres en bois, volumes harmonieux, et une atmosphère chaleureuse que seule la Provence sait offrir. Le salon, avec sa cheminée, invite aux moments partagés. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger lumineuse, créant un lieu de vie convivial tourné vers l’extérieur. Les terrasses ombragées, la pergola et la piscine se fondent dans un paysage naturel préservé. L’eau, issue d’un forage privé, assure une autonomie précieuse au cœur de cet environnement bucolique. À l’étage, trois belles chambres accueillent la famille et les amis, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d’eau complète cet espace intime, baigné de lumière. Un garage attenant offre la possibilité de créer une suite supplémentaire en rez-de-jardin, selon vos besoins ou vos envies d’accueil. Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un refuge de charme, une maison de cœur, un lieu où l’on vient se ressourcer entre ciel bleu, pierre chaude et nature généreuse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.33 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée collines
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Selves-Le Seiran à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 328 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
