Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 138 m2 Draguignan
Prix au m² : 3 399 € / m²
Référence attente 5
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draguignan, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 137,89 m² habitables (250 m² avec annexes), nichée en position dominante et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis exposé plein Sud. Dès l’arrivée, vous serez séduits par son vaste espace extérieur : aire de stationnement goudronnée, pouvant accueillir jusqu’à 7 à 8 véhicules, ainsi que 3 grands garages, dont un directement attenant à la maison avec accès intérieur. À l’intérieur, la maison conjugue lumière, charme et volumes généreux : • 4 chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC, • Une seconde salle d’eau avec WC, • Un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, • Une cuisine indépendante avec insert pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de près de 50 m². Toutes les pièces principales s’ouvrent sur l’extérieur : • Grande terrasse ensoleillée, • Véranda attenante à la salle à manger, • Accès direct sur le terrain arboré de 1 545 m², agrémenté d’une piscine pour profiter des beaux jours. Un grenier complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Maison de construction solide, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Draguignan. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et emplacement exceptionnel. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 280€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1545 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure, dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrat-Malmont à Draguignan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
