Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 163.09 m2 Draguignan
Prix au m² : 5 212 € / m²
Référence 20264
Description du bien
Nichée au cœur de Draguignan cette authentique maison provençale de 1976 offre une vue imprenable sur les Maures. Rénovée avec soin pour une accessibilité PMR sur ses deux niveaux, elle combine charme traditionnel et confort moderne. L'isolation complète (murs, sols, grenier, plafonds, fenêtres double vitrage) et les panneaux solaires assurent une efficacité énergétique optimale. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec une cuisine d'été et un pool house au bord de la piscine, le tout agrémenté d'une terrasse ensoleillée. Le terrain, orné d'amandiers, figuiers, citronniers et autres essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix. L'assainissement est assuré par une station d'épuration, et un forage fournit une eau potable stérilisée et adoucie, ainsi qu'une eau dédiée au jardin. À l'intérieur, découvrez une véranda lumineuse avec verre isolant, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Avec 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC (dont 2 indépendants), cette maison est parfaitement équipée pour accueillir famille et amis. La fibre installée vous assure une connexion internet haut débit.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163.09 m2
- 6 Chambres
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur les collines, exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 212 € / m²
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Taxe foncière
4 223 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
