Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 230 m2 Draguignan
Prix au m² : 5 174 € / m²
Référence 2239
Description du bien
Cette élégante villa de plain-pied séduit par son harmonie entre modernité et authenticité provençale, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement intégré à son environnement naturel. Offrant environ 230 m² habitables au cœur d’un terrain arboré d'oliviers de 8 100 m², cette propriété propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Un bureau complète l’ensemble, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle. La pièce de réception, lumineuse et aux volumes généreux, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et se prolonge par un salon plus cosy, propice à la détente. Une vaste salle à manger permet de recevoir en toute convivialité, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire les attentes les plus exigeantes. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une vue dégagée et dominante sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les annexes incluent une buanderie, un local technique ainsi qu’une cave en sous-sol. (30m2 environ) CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/04/2025 à 08H00 au 31/05/2025 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 15000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Selves-Le Seiran à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 174 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
