Bastide à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Draguignan
Prix au m² : 4 454 € / m²
Référence 452
Description du bien
EXTENDER IMMOBILIER Vous présente, cette magnifique Bastide construite en 2008, parfaitement entretenue,d'une superficie de 152 m2 sur 4100 m2 de terrain environ. Venez découvrir cette demeure de charme, située sur les hauteurs de Draguignan, au calme absolu, en fond d'impasse, avec une vue qui domine la Ville et les massifs environnants. Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, élégants par des décorateurs d'intérieurs. Vous y trouverez dès son entrée un double salon séjour de 50 m2 baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, composé d'une magnifique cheminée donnant une note chaleureuse à la pièce avec ses poutres apparentes blanchies , une cuisine parfaitement équipée et aménagée, l'espace se prolonge par une superbe véranda qui permet de profiter de l'extérieur superbement entretenu. Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, toilettes invités mais également une buanderie. A l'étage,l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec son dressing, d'une superbe salle de douche moderne et lumineuse avec ses toilettes indépendantes. Niveaux prestations, une climatisation réversible dans chacune des pièces, une cheminée, la porte d'entrée ainsi que les volets bois respectent tous les codes des bastides provençales avec double rangs de génoises arrondies. L'extérieur d'une superficie de plus de 4 000 m2, est un hymne à La Provence, superbe et clos, il se compose de restanques en Pierres sèches, complanté de Chênes, d'Oliviers et d'essences méditérrannéennes, le terrain offre une vue à couper le souffle, il est alimenté tout comme la Propriété par Forage à 125 m au débit important, permettant un arrosage aux végétaux de manière continue. La piscine de type bassin de nage s'intègre parfaitement au lieu de part sa teinte couleur rivière naturelle, à l'abri des regards, elle se fond dans la nature. un pool hiouse a été aménagé. Le terrain de pétanque se trouve à l ombre des arbres et bénéficie également de la vue. Un garage deux carports, une dépendance, ainsi qu une cuisine d'été complètent le bien . La propriété bénéficie d'une fosse septique aux normes; Consommation 120 kwh/m2/an C et GES A. Bien Rare à la vente. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée colline
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Selves-Le Seiran à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 454 € / m²
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Taxe foncière
3 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222678 €
