Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m2 Draguignan
Prix au m² : 4 761 € / m²
Référence VVI10000037
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au cœur d’une oliveraie et au calme absolu, découvrez cette charmante villa construite en 2014, d’environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 500 m² avec vue dégagée sur les collines. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux disposant de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Les extérieurs sont un véritable atout : grande terrasse exposée sud-ouest avec pergola, piscine, pool house et vaste terrain arboré d’oliviers, sans vis-à-vis. Prestations : climatisation, garage, nombreux stationnements, construction récente. Cette propriété conviendra aussi bien : À une résidence principale pour une famille en quête de tranquillité À une résidence secondaire pour profiter de la Provence en toute sérénité À un projet locatif saisonnier, grâce à sa configuration idéale et ses prestations La présence de plusieurs chambres avec salles d’eau permet une exploitation flexible et confortable. Ce bien se distingue par plusieurs éléments forts : Son environnement exceptionnel au cœur d’une oliveraie Son calme absolu sans isolement Sa construction récente garantissant confort et sérénité Son agencement idéal avec suite au rez-de-chaussée Ses extérieurs parfaitement aménagés avec piscine, pool house et terrasse Sa vue dégagée sur les collines Sa proximité avec Draguignan Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. À seulement 10 minutes de Draguignan, cette villa offre un cadre de vie rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 6502 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Selves-Le Seiran à Draguignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 761 € / m²
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Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
