Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m2 Cogolin
Prix au m² : 6 436 € / m²
Référence 0601
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Construite en 2016, cette propriété de 93 m² habitables environ, parfaitement entretenue, se trouve sur un terrain de 777 m² joliment aménagé. Vous serez séduit par ses nombreux atouts extérieurs : une piscine idéale pour se détendre, un boulodrome pour des moments conviviaux, et un cabanon de rangement pratique. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des différentes terrasses aménagées. À l’intérieur, la villa se distingue par : Une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées en galandage, ouvrant sur l’extérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée, Deux grandes chambres en suite d’environ 24 m² chacune, avec leurs salles de bains privatives. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement pour un confort au quotidien. La maison dispose également de prestations modernes et éco-responsables : Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Un chauffe-eau thermodynamique de 300 L et un poêle à bois pour une gestion énergétique efficace. Côté pratique : Un garage avec porte automatique, des places de stationnement intérieur et extérieur. Un potentiel d’agrandissement grâce au PLU, permettant une extension jusqu’à 120 m² au total. Idéalement située cette maison offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Taxe foncière : 1 986 €Prix : 598 500 € (honoraires à charge vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Cogolin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 436 € / m²
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Taxe foncière
1 989 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196858 €
