Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 220 m2 Cogolin
Prix au m² : 4 523 € / m²
Référence 0605
Description du bien
L'équipe Prestige Transaction vous présente cette charmante propriété de près de 2 000 m², nichée sur un terrain paysager. Située à quelques pas des commerces, à moins d'un kilomètre du centre-ville, à 5 km des plages. Cette demeure lumineuse, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. VILLA PRINCIPALE (185 m2 environ) Une entrée accueillante s’ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes. Ce bel espace donne directement accès à plusieurs terrasses et au jardin. Une cuisine ouverte, conviviale, également prolongée par une terrasse. Quatre chambres, toutes avec accès à l’extérieur, pour un confort optimal. Deux salles de douche modernes, dont une avec WC intégré. Un WC séparé, un vestibule, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs complètent la villa. DÉPENDANCE (environ 30 m²) Un espace de vie agréable avec vue sur le jardin et accès direct à une terrasse. Une cuisine équipée et rénovée. Une salle de douche récente avec WC. ESPACES EXTÉRIEURS Le terrain, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir en plein air : Des terrasses variées Une piscine idéale pour les belles journées estivales. Un terrain de pétanque Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Prestations de qualité et excellent entretien. Espaces lumineux et agencés avec soin. Environnement calme et emplacement privilégié. Piscine, double vitrage, volets en aluminium et toiture révisée récemment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Taxe foncière : 3027€ Prix : 995 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Tel : 04 58 47 90 93 www.prestige-transaction-mer.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Cogolin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 523 € / m²
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Taxe foncière
3 027 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
