Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 244 m2 Cogolin
Prix au m² : 8 689 € / m²
Référence 6807
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe propriété développe un fort potentiel grâce à ses deux maisons attenantes édifiées sur un terrain plat et paysagé de 2 253 m². La première maison, élégante et spacieuse, offre un séjour lumineux de 54 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied comprenant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la maison se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine donnant sur le séjour. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, ainsi que deux WC et une salle d’eau. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations récentes : Fosse septique neuve (2023) Ravalement de façade réalisé en 2024 Installation électrique refaite à neuf Climatisation réversible Chauffage électrique Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, résidence principale ou secondaire, ou encore investissement locatif grâce à ses deux habitations distinctes Le bien est contitué de deux bâtiments, chacun ayant fait l'objet d'un diagnostic de performancde énergétique distinct : - Maison principale : DPE D / GES B - Annexe : DPE B / GES A
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 244 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Cogolin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 689 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
697309 €
