Villa à vendre 10 pièces • 6 chambres • 255 m2 Grimaud
Prix au m² : 7 271 € / m²
Référence DVGG
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique villa de 255 m² habitables plus sous-sol de 125 m², implantée sur un vaste terrain piscinable de 2 640 m² exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée. Située dans un domaine sécurisé à proximité du village médiéval de Grimaud, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. L’habitation principale de 160 m² se compose :Au rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² et une terrasse couverte de 16m² avec four à pizza- Une cuisine séparée- Une suite parentale avec salle d’eau et WC- Deux autres chambres se partageant une salle d’eau et un WC séparé- À l’étage: une deuxième suite parentale avec salle d’eau et WC En complément de l’habitation principale, la propriété comprend deux appartements T2 indépendants de 41 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités, un gardien ou générer un revenu locatif, et d'un bureau/buanderie de 15 m². Le sous-sol de 120 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain, actuellement équipé d’un carport et de plusieurs abris, dispose d’un forage et d’un système d’arrosage automatique. Il offre également un beau potentiel pour la création d’une piscine, d’un pool-house, d’un jacuzzi ou encore d’un espace détente extérieur. Cette villa repose sur une belle structure avec de vastes espaces et un agencement fonctionnel. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vente possible en septembre! Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 255 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 2640 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grimaud à Grimaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 271 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
609816 €
