Studio à vendre 3 pièces • 39 m2 Grimaud
Prix au m² : 10 052 € / m²
Référence 20230
Description du bien
Nichée au cœur du célèbre site lacustre de Port Grimaud, cette adresse d'exception vous place littéralement les pieds dans l'eau, à deux pas de la plage et à seulement 7 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime. Ce studio de 39 m² — entièrement optimisé pour accueillir jusqu'à 3 personnes — se distingue par sa terrasse de 14 m² avec vue directe sur les canaux : un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler, aussi bien au lever du soleil qu'à l'heure de l'apéritif. L'appartement comprend : Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée Une alcôve-cabine avec canapé-lit tiroir Un lit-armoire dans le salon Une salle de bain avec baignoire et WC Les atouts rares qui font la différence : Anneau de bateau 11 m × 4 m — accostez directement depuis votre terrasse Garage box privatif Résidence sécurisée dans l'enceinte lacustre Plage à proximité immédiate Que vous cherchiez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif performant ou une retraite au fil de l'eau, ce bien coche toutes les cases dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette opportunité — les biens avec anneau de bateau se font rares. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue port, mer, degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grimaud à Grimaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 052 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128936 €
