Maison à vendre 15 pièces • 5 chambres • 350 m² Grimaud

Propriété rare en position dominante, vendue clé en main, offrant cinq suites, un parc paysagé, une piscine à débordement Dans l’un des environnements les plus confidentiels et les plus recherchés de Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine neuve occupe une position remarquable et bénéficie d’un privilège rare : une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété développe environ 350 m² et conjugue avec justesse architecture contemporaine, volumes de réception généreux, prestations de standing et art de vivre méditerranéen. Pensée pour une clientèle exigeante, elle offre une expérience résidentielle immédiate, élégante et parfaitement maîtrisée, dans un format particulièrement recherché sur le marché des propriétés de prestige. Une architecture ouverte sur la lumière et le panorama La villa s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses et la mer. Les lignes architecturales privilégient la fluidité des circulations, la transparence des volumes et la mise en scène permanente du paysage. Le séjour, la salle à manger et les espaces de convivialité prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur, dans une relation constante avec l’horizon. Dans le prolongement direct des espaces de vie, la piscine à débordement souligne la perspective et inscrit la propriété dans un dialogue permanent avec le Golfe, offrant un cadre aussi spectaculaire qu’apaisant. Des extérieurs conçus comme de véritables lieux de vie Les aménagements extérieurs accompagnent pleinement l’esprit de la propriété et prolongent l’expérience résidentielle dans un registre à la fois raffiné et convivial. La villa offre notamment de vastes terrasses ouvertes sur la mer, une terrasse couverte idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur, plusieurs espaces lounge et détente harmonieusement intégrés au jardin, un environnement paysager méditerranéen structuré avec élégance L’ensemble compose un cadre de vie privilégié, pensé pour la réception, la contemplation et la douceur du climat varois. Cinq suites face à la mer La propriété propose cinq suites, toutes orientées vers le panorama, dans une recherche d’équilibre entre intimité, confort et élégance. Chaque suite dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, offrant une qualité d’usage parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire de haut niveau, comme à l’accueil d’invités dans les meilleures conditions. Cette distribution constitue l’un des atouts majeurs du bien, tant pour la qualité de vie qu’elle procure que pour sa pleine adéquation avec les attentes d’une clientèle patrimoniale internationale. Prestations & annexes La villa bénéficie d’un ensemble de prestations particulièrement recherchées, piscine à débordement, cave à vin, salle de fitness, salle de cinéma, buanderie équipée, garage de 85 m², vaste parking extérieur Chaque espace est pensé pour offrir un confort immédiat, dans un esprit de fonctionnalité discrète et de standing contemporain. Une propriété vendue clé en main La villa est proposée entièrement meublée et équipée, avec une sélection de mobilier et d’aménagements permettant une prise de possession immédiate. Cette configuration clé en main répond aux attentes d’une clientèle souhaitant acquérir une propriété immédiatement opérationnelle, sans contrainte de travaux, d’installation ou de mise en place. Possibilité de constituer un domaine privé d’exception Possibilité d’acquérir en complément une seconde villa neuve voisine de 450 m², comprenant 5 suites supplémentaires, un jardin et une piscine, afin de constituer un domaine privé d’exception ou de développer un investissement locatif haut de gamme. L’ensemble formerait alors une propriété exclusive bénéficiant de plus de 100 mètres linéaires de balcon panoramique face à la mer, configuration particulièrement rare dans le Golfe de Saint-Tropez. Cette option ouvre la perspective d’un actif immobilier d’envergure, réunissant deux villas neuves voisines au sein d’un même ensemble, dans un secteur où la rareté foncière et la qualité des vues renforcent durablement la valeur patrimoniale. Une adresse recherchée dans le Golfe de Saint-Tropez La propriété bénéficie d’un accès rapide aux plages et aux activités du littoral, à Saint-Tropez, aux golfs de Beauvallon et de Gassin, au casino de Sainte-Maxime, aux commerces, services et restaurants Son emplacement, combiné à la qualité de la vue, à l’état neuf du bien et à la possibilité d’extension patrimoniale via l’acquisition de la villa voisine, lui confère un positionnement particulièrement rare sur le marché. Conditions de présentation Dossier complet off-market exclusif et visite privée uniquement sur mandat de recherche et signature préalable d’un NDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos non contractuelles.