Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Carqueiranne
Prix au m² : 10 642 € / m²
Référence 202340
Description du bien
A CARQUEIRANNE, secteur ultra calme et sécurisé de BEAU RIVAGE, à proximité de la mer, des commodités et du centre-ville (Bus / Pistes cyclables / Tennis / Départ de randonnées au pied de la résidence / Port de plaisance à 3 min de marche) dans une copropriété contemporaine avec piscine. Un appartement 4 pièces d’une superficie habitable de 106 m², au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud-Est face à la mer et des îles d’Or et comprenant : -Une entrée avec dégagement -Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud -Une cuisine ouverte avec cellier/buanderie -Une chambre à usage de dressing -Une chambre parentale avec salle d’eau, WC et accès terrasse vue mer -Une chambre avec salle de bain et accès terrasse -Un WC indépendant Ce bien est vendu avec une place de parking au sein de la résidence et un grand garage fermé (23m²) en sous-sol ! Copropriété sécurisée avec portail et digicode. Cet appartement de construction récente offre des prestations haut de gamme : -Belle luminosité – Traversant - Triple exposition Sud / Est / Nord -Deux grandes terrasses (57m²) avec jardinières et grand local de rangement – Vue Mer -Plages et terrains de pétanque à 200m -Appartement entièrement rénové par architecte d’intérieur. -Vendu meublé – Equipements neufs -Cuisine équipée avec de nombreux espaces de rangements. -Climatisation réversible + Chauffage collectif dernière génération -Menuiseries doubles vitrages -Store-banne et volets roulants électriques – Commande centralisée -Variateur de lumière – Luminaires encastrés -Fibre internet -Cellier / Buanderie avec lave-linge / sèche-linge / Adoucisseur d’eau Appartement vendu libre. Aucun bail en cours. A propos de la copropriété : -Copropriété achevée en 2015. -Montant des charges mensuelles de copropriété : 350€ - Eau froide / Eau chaude / Chauffage collectif réglable -Absence de procédure en cours -Montant de la taxe foncière : 2775 € Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : A -Emission de gaz à effet de serre : B PRIX DE VENTE : 1.128.000€ Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 153
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord de Mer à Carqueiranne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
371021 €
