Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60.8 m² Carqueiranne

L'impression d'une petite maison… avec jardin, terrasse et dépendance, à quelques pas du centre de Carqueiranne. Cécile Jonas Immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare à Carqueiranne : un agréable T2 de 52 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux espaces extérieurs et une configuration particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement dessert une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un espace salon / salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs : une grande terrasse se prolonge par un jardin en angle, ouvrant sur un jardin arboré privatif. Un véritable espace de respiration au cœur de Carqueiranne, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, jardiner ou simplement s'installer au calme à l'abri des regards. ET CE N'EST PAS TOUT… Le bien dispose d'une dépendance privative de 8,80 m², comprenant une pièce, une salle d'eau et des WC. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra devenir, selon vos besoins : • bureau indépendant• chambre d'appoint• atelier ou espace créatif• pièce pour recevoir• espace de rangement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • T2 de 52 m²• Rez-de-jardin• Grande terrasse• Jardin privatif arboré• Dépendance privative de 8,80 m² avec salle d'eau et WC• Place de stationnement privative• Cave• Charges de copropriété d'environ 26 €/mois• À proximité immédiate du centre-village• Plages accessibles à proximité Un bien atypique et plein de potentiel, qui offre une sensation de vie en maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à proximité de la mer ou un bien avec un espace extérieur généreux, ce T2 mérite une visite pour être pleinement apprécié. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez Cécile Jonas Immobilier pour organiser votre visite. Cécile JONAS Immobilier06 50 66 85 6cecilejonasimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr