Maison à vendre 3 pièces • 4 chambres • 75 m² Le Castellet

Palm’Immo vous propose à la vente ce superbe chalet vue mer construit en 2023, situé au sein du très prisé Domaine de la Bergerie. Implanté sur une parcelle d’environ 200 m², ce bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ainsi que d’une agréable vue sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour, une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, une deuxieme salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son agencement moderne et ses beaux volumes. Un chalet récent et confortable, idéal pour profiter pleinement d’un cadre privilégié, en résidence principale comme en résidence secondaire. Le domaine dispose d'un service de gardiennage 24h/24, garantissant un accès sécurisé et une réelle tranquillité pour ses résidents. Le terrain est actuellement loué auprès de la Régie Autonome de la Bergerie pour un montant de 240 € par mois. Un important programme de réhabilitation est actuellement en cours, comprenant notamment la voirie, l'éclairage public ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Les terrains sont commercialisés par la Régie Autonome de la Bergerie, offrant ainsi une belle perspective de valorisation pour votre investissement. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 84 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Les charges de copropriété, comprenant notamment le gardiennage ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes, s'élèvent à environ 140 € par mois. Idéalement situé, le Domaine de la Bergerie se trouve à : 25 minutes de Bandol et de ses plages 25 minutes d'Aubagne 12 minutes du Beausset 10 minutes de Cuges-les-Pins Pour toute information complémentaire concernant le terrain ou le fonctionnement du domaine, vous pouvez contacter la Régie Autonome de la Bergerie au 04.94.98.57.90 serveur 7. PAIEMENT COMPTANT Un chalet moderne et clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur en pleine évolution.