Studio à vendre 1 pièce • 20.5 m2 Flassans-sur-Issole
Prix au m² : 2 435 € / m²
Référence BE19
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ – Agence Immobilière de l’Issole À découvrir sans tarder, ce local commercial réaménagé en studio de 20,50 m², bénéficiant d’une agréable terrasse et actuellement loué. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur. Idéalement situé sur l’axe principal du village, ce bien offre une excellente visibilité et pourra, si souhaité, retrouver sa vocation de local commercial. Loué 400 € par mois HC, ce bien représente une belle opportunité d’investissement, à ne pas manquer. Prise d'éffet du bail non meublé, 3 ans, le 1 Octobre 2025. Taxe foncière 2024 : 471 € / an A noter : La modification en habitation n'est pas régularisable, la destination du bien restera local commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.5 m2
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Flassans-sur-Issole à Flassans-sur-Issole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 435 € / m²
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Taxe foncière
471 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16413 €
