Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 200 m2 Le Cannet-des-Maures
Prix au m² : 3 745 € / m²
Référence 5686
Description du bien
JCG IMMO : Cannet-des-Maures, dans un secteur calme, sans nuisances, exposé plein sud, proche des commodités et entièrement rénové ! Retrouvez cette propriété T6 en RDC + 1 étage d’une surface d’environ 200m² habitables, sur 2 576m² de terrain plat clos et arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte pour une surface d'environ 70m², avec escalier donnant accès à un bureau. Toujours de plain-pied, un dégagement desservant deux agréables chambres avec placards, une salle d’eau/salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : une troisième chambre avec dressing mais surtout une suite parentale (quatrième chambre) de presque 40m² comprenant dressing, salle d'eau/salle de bains et WC. À l'extérieur : un terrain de 2 576m² plat, clos et arboré avec portail électrique, une piscine 4,5/10 Waterair avec liner, un pool-house avec terrasse couverte, véritable dépendance de 20m² avec pièce, cuisine aménageable, salle d'eau et WC (l'ensemble climatisé), mais également un garage en bois de 15m², de nombreux stationnements, 200m² de plage en bois autour de la piscine et 300m² de terrasse carrelée autour de la villa. Prestations de qualité : climatisations réversibles, poêle à bois, double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants électriques / Raccordement : eau de ville – tout à l’égout. Notre avis : rénovée entièrement par le propriétaire actuel, cette maison saura vous séduire de par la qualité des matériaux, leur charme, mais également l'emplacement du bien en bordure de zone naturelle dans une impasse calme. Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2576 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cannet-des-Maures à Le Cannet-des-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 745 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
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