Terrain à batir à vendre Le Luc

TRES RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 3.750m² - (IDEAL AMENAGEUR FONCIER) En flanc de colline dans un espace arboré, nous vous proposons une parcelle de terrain de 3.750m² à détacher d'une propriété plus importante, situé à l'OUEST du centre ville. Possibilité d'opération d'aménagement foncier de 5 à 6 lots de T.A.B en vue de construire des logements : Précision Urbanisme - Constructibilité: Située en zone UCa du PLU: - Emprise au sol disponibile pouvant aller jusqu'à 40%, (hors piscine), - Hauteur maximal de 9 mètres par rapport à l'égout du toit ou l'acrotère, soit possibilité de construction en R+2, - Stationnement imposé: 2 place par logement + 1 place supplémentaire pour une opération comportant la réalisation de plus de 5 logements, - Si opération comportant la réalisation d'au moins 5 logements, obligation d'un emplacement de stationnement pour deux roues, d'une surface de 1,5m² par logement, - Végétalisation à concurrence de 40% de l'assiette foncière, Pour toute demande d'informations et de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.30.76.90.