Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2 Ramatuelle
Prix au m² : 9 091 € / m²
Référence SWI 1434
Description du bien
Saut Winter Immobilier vous propose, au cœur du village de Ramatuelle, accessible par une entrée indépendante depuis une charmante ruelle, une monopropriété singulière, qui mêle avec élégance l’esprit d’une maison de village et le confort d’un appartement. Elle se compose d’une petite maison de ville ainsi que d’un étage indépendant dans la bâtisse attenante, formant un ensemble rare et plein de caractère. D’une surface de 77,50 m² Loi Carrez au premier étage, complétée par 40,38 m² hors Carrez en rez-de-chaussée (répartis en deux espaces d’environ 23 m² et 9 m²), ce bien présente un beau potentiel d’aménagement. Le plus grand espace en rez-de-chaussée pourrait notamment être relié au séjour afin d’agrandir le volume de vie, ou être transformé en local commercial selon les besoins. Au premier étage, l’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé ouest, de deux belles chambres ouvrant sur un agréable jardin, d’une cuisine avec accès direct à un grand balcon exposé sud, ainsi que d’une salle de douche. Une pièce supplémentaire au troisième étage peut être utilisée comme espace de couchage ou bureau climatisé. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les façades ont été rénovées fin 2024 et la toiture a été refaite entre 2019 et 2020. Le bien est entièrement climatisé. Classe énergétique C. Un bien rare dans le village, alliant charme, indépendance et potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue collines aperçu de la mer, village, jardin et un
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ramatuelle à Ramatuelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 091 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230244 €
