Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m² Roquebrune-sur-Argens

Découvrez ce magnifique appartement T2 d’environ 37 m², idéalement situé en bord de mer aux Issambres. Il bénéficie d’un environnement privilégié et offre une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la Méditerranée. Situé au sein d’une résidence de tourisme intimiste composée de seulement 10 appartements, ce bien représente une belle opportunité d’investissement sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Aucun bail commercial avec un gestionnaire n’est imposé, vous laissant ainsi la liberté de gérer directement vos locations ou de faire appel au service de conciergerie disponible sur place. La résidence accueille également un restaurant gastronomique thaïlandais et bénéficie d’un emplacement remarquable, avec une plage située juste devant. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, l’appartement se compose d’un agréable séjour sublimé par de grandes ouvertures vitrées, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Le séjour se prolonge par une terrasse privative, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et contempler la magnifique vue sur la mer. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement dispose d’une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à quatre personnes. Il est vendu prêt à être occupé ou immédiatement exploité, sans travaux ni aménagement à prévoir. Grâce à son emplacement particulièrement recherché en front de mer, à ses prestations contemporaines et à sa capacité d’accueil, ce bien constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif meublé sous le statut LMNP. Il conviendra également parfaitement à l’acquisition d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Les points forts : Emplacement exceptionnel en bord de mer Vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée Résidence de tourisme intimiste composée de seulement 10 appartements Appartement T2 d’environ 37 m² Terrasse privative Une chambre confortable Capacité d’accueil jusqu’à quatre personnes Cuisine ouverte et entièrement équipée Appartement lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrées Mobilier et décoration soigneusement sélectionnés Prestations contemporaines Aucun travail ni aménagement à prévoir Aucun bail commercial imposé avec un gestionnaire Possibilité de gérer directement les locations Service de conciergerie disponible sur place Restaurant gastronomique thaïlandais au sein de la résidence Plage située juste devant la résidence Fort potentiel pour la location saisonnière Idéal pour un investissement LMNP, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Un appartement rare sur le secteur des Issambres, réunissant emplacement privilégié, confort, prestations modernes et fort potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?.