Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.84 m2 Pierrefeu-du-Var
Prix au m² : 3 234 € / m²
Référence V20000023
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence soignée construite en 2008, en plein cœur du village. Lumineux et fonctionnel, ce bien profite d'une très belle vue dégagée et d'un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Doté d'un agencement optimisé, il offre des volumes agréables à vivre et une terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l'art de vivre méditerranéen. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée - Une salle d'eau avec WC - Une chambre confortable - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une terrasse attenante au séjour, exposée à la belle vue dégagée Les atouts du bien : - Résidence récente et bien entretenue (2008) - Parking extérieur privatif inclus - Répartition avantageuse des charges de copropriété - Environnement calme, à proximité immédiate du centre du village - Très belle vue dégagée Un investissement clé en main : Vendu occupé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Il est actuellement loué 680 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de provision sur charges (bail signé en décembre 2024). L'acquéreur bénéficie ainsi d'un locataire en place et d'un revenu locatif assuré dès la signature. Idéalement situé et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira aussi bien les investisseurs en quête de rendement que les primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine. Contactez dès aujourd'hui l'agence S.P.I pour organiser votre visite. ---
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.84 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pierrefeu-du-Var à Pierrefeu-du-Var
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
