Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Pierrefeu-du-Var
Prix au m² : 3 517 € / m²
Référence V10000084
Description du bien
L'agence SPi a le plaisir de vous proposer, à Pierrefeu-du-Var, au calme d'une impasse du quartier de la Joselette, cette maison individuelle de 2011-2012 exposée plein sud. Cuers et l'accès à l'A57 sont à une dizaine de minutes, Hyères et ses plages à 25 minutes, Toulon à 35 minutes. L'intérieur offre 100 m² habitables (loi Boutin) : une grande pièce de vie de près de 49 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger autour du poêle à bois, une chambre de plain-pied de 15 m², deux chambres à l'étage (14 m² et 9 m²), deux salles d'eau et deux WC. Deux salles d'eau : quand on vit en famille, chacun sa douche, et le matin devient plus simple. Confort et économies au quotidien : climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) complétée par le poêle à bois, double vitrage, volets roulants aluminium, VMC, tout-à-l'égout. DPE classe C, GES classe A. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin de 550 m² plein sud avec terrasse, un garage de 21 m² et une aire de stationnement privative pour plusieurs véhicules. Maison individuelle hors copropriété : aucune charge de copropriété. Idéale pour une famille ou un premier achat au cœur du Var, entre vignobles des Côtes de Provence et massif des Maures, dans un village avec écoles et commerces. Si vous souhaitez visiter, nous nous tenons à votre disposition. Contactez-nous au 06 88 15 13 51 ou par email : p.sanguinetti@sudprodimmo.com. Prix : 422 000 €. honoraires (charge vendeur) DPE : C (120 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO?/m²/an), diagnostic du 20/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien non soumis au statut de la copropriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 550 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin privatif
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pierrefeu-du-Var à Pierrefeu-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 517 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138804 €
