Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m² Puget-Ville

EXCLUSIVITE CHEZ JCG IMMOBILIER PUGET-VILLE: Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de ce magnifique appartement 3 pièces d'une surface de 64 m2 Habitable ( loi Carrez).Au 3 ème étage avec ascenseur, d'un petit immeuble de standing, avec une belle terrasse couverte de 10 m2 avec vue dégagée et un garage double de 25 m2 !!! Idéalement situé au centre du village, à 2 pas d'un grand parking, des écoles et des commerces. Cette petite copropriété édifiée en 2003 et dans un état comme neuf. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un dégagement, de 2 chambres de plus de 12 m2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée de plus de 28 m2, très lumineux et donnant directement sur la terrasse couverte. D'un garage double pouvant être vendu séparément !!! Anciennement loué 950 € / mois, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Confort : double vitrage PVC, volets battants et volet roulant, très lumineux, simple à vivre, terrasse vue dégagée et garage double ! NBRE TOTAL DE LOTS : 20 (dont 11 lots à usage d'habitations et 9 lots à usage de garages ) Appartement : lot n° 16 et les 949/10 000 èmes des parties communes générales et les 1 171 /10 000 èmes des charges d’ascenseur. Garage : lot n° 8 et les 135/10 000 èmes des parties communes générales. CHARGES MENSUELLES DE COPROPRIETE : 146 € (charges communes générales, charges ascenseur, entretien, honoraires syndic professionnel, assurance des parties communes). TAXES FONCIERES : A VENIR ! Ne tardez pas à le visiter ! COUP DE COEUR GARANTI ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064