Maison à vendre 23 pièces • 15 chambres • 386 m2 Hyères
Prix au m² : 4 850 € / m²
Référence 4658VM
Description du bien
Bienvenue dans une propriété exceptionnelle, nichée dans le paisible quartier des Borrels à Hyères. Cette propriété unique offre une opportunité d'investissement sans pareil, idéale pour les investisseurs astucieux à la recherche de rendements attractifs et de possibilités commerciales diverses. Située dans un cadre bucolique, cette propriété comprend un total de huit logements. Sept de ces logements sont actuellement loués à l'année, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif pour les investisseurs. Le huitième logement, qui sera libre, est composé d'un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie pratique et d'un dressing spacieux, cet espace offre un total de 116 m² de confort et de raffinement agrémenté d’une immense terrasse au Sud De plus, cette propriété offre un potentiel commercial remarquable. Anciennement exploitée comme auberge jusqu'en 2001, elle conserve le droit d'exercer cette activité. Ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de l'hébergement touristique ou la restauration, bénéficiant ainsi d'une infrastructure déjà établie et d'une clientèle potentielle. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine rafraîchissante, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier polyvalent offrant un excellent rendement locatif et un potentiel commercial prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 386 m2
- 15 Chambres
- 10 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4254 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Borrels La Sauvebonne à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 850 € / m²
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Taxe foncière
7 725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
615737 €
