Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Hyères
Prix au m² : 7 475 € / m²
Référence 35
Description du bien
RARE À LA VENTE : Située au cœur du centre-ville de Hyères, dans le prestigieux « Carré d’Or », cette splendide maison de maître de 200 m2, orientée plein sud, vous séduira par des prestations uniques et contemporaines. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée à galandage, s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois exotique et un jardin de 420 m². Profitez d’une cuisine d'été attenante à la terrasse, d'une piscine, d'un salon extérieur et de multiples dépendances. La végétation luxuriante qui entoure cet espace crée une ambiance chaleureuse et intime. À ce niveau, vous trouverez un double salon attenant à une salle à manger élégante, agrémentée d’une belle cheminée. La cuisine américaine moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, est idéale pour recevoir. Au premier étage, quatre chambres confortables, toutes équipées de placards sur mesure, partagent une salle de bain spacieuse dotée d'une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle. Le deuxième étage, quant à lui, abrite des combles aménagés en une grande chambre, avec salle d'eau et de nombreux rangements. Tous les espaces de nuit sont climatisés, garantissant un confort optimal. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. De plus, la propriété dispose d'une place de stationnement privative. Cette demeure de maître, entretenue avec soin, est dans un état irréprochable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception au cœur de Hyères. Honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Dossier d'information, photos et vidéo dsiponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone du Roubaud à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 475 € / m²
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Taxe foncière
2 427 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
