Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 120 m2 Hyères
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence 1339
Description du bien
Connaissez vous le petit port de la Madrague, ce lieu privilégié situé sur le sentier du littoral de la presqu'île de Giens? Ou il fait bon regarder les bateaux voguer dans la baie de Hyères. La maison se situe à quelques pas de ce spot recherché pour son charme, son calme et son accès privé aux nombreuses plages de la presqu'île. Sur le chemin, vous accedez facilement à la maison qui dispose de 2 entrées indépendantes. La première vous conduit vers un joli jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas d'été sous les oliviers, qui est attenant à un appartement de plain pied de 3 chambres avec séjour, cuisine et salle de bain, l'ensemble est moderne et bien entretenu. A l'étage, vous beneficierez d'une vaste terrasse (25m2) avec une vue magnifique sur la mer, qui s'ouvre sur un salon/salle à manger exposé plein sud, l'espace nuit composé d'une chambre et d'un dortoir peut accueillir un couple avec 2 enfants. Un bien rare dans un environnement d'exception à découvrir prochainement sur la presqu'île de Giens. Un parking et la climatisation sont appréciables surtout en période estivale. Bon rendement locatif. Prix : 780 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B/D, indique des performances énergétiques performantes. La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980 Tél : 06 35 40 23 92 Estimation gratuite sous 48h
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Giens à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
