Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82 m² Hyères

Sur les hauteurs de l’Ile du Levant dans le Var, faisant partie du Domaine Naturiste d’Héliopolis, cette villa des années 60 fait face à la Méditerranée. Sa vue exceptionnelle à 180 ° embrasse du sud au nord : le grand large, l’Ile de Port-Cros qui est un Parc National terrestre et marin, l’Ile de Bagaud, réserve ornithologique d’oiseaux marins, l’île de Porquerolles, la presqu’île de Giens, la rade d’Hyères jusqu’au Lavandou. Les eaux cristallines entourant l’île du Levant permettent la baignade, le snorkeling avec des fonds exceptionnels, le kayak, le paddle … Le Parc National de Port-Cros est à 20 minutes à peine en kayak. Elles font partie du sanctuaire Pélagos de mammifères marins et il n’est pas rare d’y voir des dauphins.   On accède à la maison par le haut du terrain, sur une courette derrière la maison. Sur la droite un petite pièce indépendante, accessible depuis l’extérieur est aménagée en chambrette. Au centre, un escalier permet d’accéder à la chambre du niveau supérieur. A gauche, quelques marches mènent au niveau principal.   On accède à ce niveau, soit par la terrasse, soit dans le salon/salle à manger. Cette grande pièce ouvre largement sur la terrasse et sa vue d’exception. Une cuisine ouverte, avec arrière-cuisine, ouvre sur le salon. L’espace nuit est séparé du salon par un dégagement, qui ouvre également sur la terrasse. Ce dégagement permet d’accéder aux WC, séparés de la salle d’eau, à une petite pièce de rangement, et à la chambre. Celle-ci ouvre d’un côté, sur sa salle d’eau, et de l’autre sur la terrasse. Cette terrasse sur la longueur du niveau principal permet une circulation aisée et agréable.   La maison est exposée à l’ouest, face au coucher de soleil en toute saison. Le maquis méditerranéen, avec ses oliviers sauvages, ses pistachiers, ses fougères arborescentes, ses arbousiers, cistes, myrtes et romarins agrémentent le jardin de plus de 1000 m² . La vue mer est très belle depuis l'ensemble du terrain   Un agent commercial immobilier, habitant l’île à l’année est à votre disposition pour tout renseignement sur la maison et sur l’île, ou pour une visite. Alain CORRE au 06 76 48 77 37