Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 217 m2 Hyères
Prix au m² : 4 597 € / m²
Référence 1401
Description du bien
HYÈRES - Maison d’architecte dans un écrin de verdure Nichée dans un cadre champêtre à l’orée de la ville de Hyères, cette élégante demeure des années 80 développe 217 m² habitables au cœur d’un somptueux terrain paysager de plus de 16000 m², à l’abri de tout regard. Dès l’entrée, la maison révèle ses volumes généreux et ses lignes équilibrées. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, précède un remarquable salon/séjour d’environ 60 m² baigné de lumière, véritable cœur de la maison, pensé pour la convivialité et l’ouverture sur l’extérieur. De plain-pied, deux chambres ouvrent directement sur le jardin, offrant un accès privilégié à la nature, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse tropézienne surplombant le parc arboré, un dressing ainsi qu’une salle de bains complètent les espaces de nuit. Le terrain, véritable havre de paix, séduit par ses essences variées, sa générosité et sa parfaite intimité. Une magnifique piscine aux lignes pures s’y déploie, invitant à la détente. Elevée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un grand garage , un espace atelier, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockages. La proximité immédiate des axes de transport et des commodités, viennent parfaire cette propriété rare. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un lieu de vie unique, entre architecture et nature, à découvrir sans tarder. PRIX: 997 500€ INFORMATIONS LEGALES DPE : C/C Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272 Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 217 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bayorre-Hautes Loubes à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 597 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328097 €
