Viager à vendre 7 pièces • 4 chambres • 167 m2 Hyères
Prix au m² : 863 € / m²
Référence SF-3485
Description du bien
Vente en viager occupé au profit d'une dame de 77 ans ! Rare à la vente ! Secteur Costebelle Au calme, dans une résidence prisée, appartement de 167 m2 environ, avec une superbe terrasse de 110 m2 se composant de : 1 séjour double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un vaste salon, deux salles d'eau et une salle de bains,quatres chambres dont une suite parentale, un bureau, deux toilettes indépendants, plusieurs dressing, deux caves et deux garages Le plus de ce bien : L'appartement est le fruit de deux appartements réunis et pourront très facilement .être reconfigurés pour de la rentabilité locative. Mode chauffage par pompe à chaleur (chaud/froid) dans toutes pièces, PVC double vitrage. Valeur vénale de 750 000 euros, avec un bouquet de 144 000 euros HAI, et une rente viagère mensuelle de 1884 euros. Vente en viager nue-propriété possible, avec un bouquet uniquement (contactez nous pour plus d'informations). Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5.87 % de la valeur vénale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 65
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone du Roubaud à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 863 € / m²
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Taxe foncière
3 836 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47364 €
