Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 Hyères
Prix au m² : 11 892 € / m²
Référence B-298
Description du bien
L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur de l’Île du Levant, face à la majestueuse île de Port-Cros, classée Parc National terrestre et marin. Cette villa de charme de 74 m² entièrement rénovée en 2024 offre une parenthèse rare, entourée d’un jardin méditerranéen d’environ 1000 m², l’accès à la maison se fait par la terrasse principale située à l’étage supérieur. On y découvre une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse pouvant être transformée en chambre supplémentaire. De nombreux rangements ont été intégrés, une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le rez de jardin est quant à lui composé d’une seconde cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et de deux chambres offrant toutes deux une vue imprenable sur la mer.Ce niveau s’ouvre également sur une terrasse paisible. Située au large du Lavandou, L'île du Levant est un véritable joyau préservé au cœur de la Méditerranée. Connue pour son environnement naturel exceptionnel, son atmosphère paisible et son microclimat ensoleillé, elle offre un cadre de vie unique, entre criques sauvages, végétation luxuriante et vues imprenables sur la mer. Un lieu rare et authentique, parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de déconnexion. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone du Roubaud à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 892 € / m²
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Taxe foncière
987 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
289449 €
