Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Hyères
Prix au m² : 4 572 € / m²
Référence 5688
Description du bien
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif !! Situé à deux pas de la gare SNCF de Hyères, dans un immeuble des années 1960 bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 de 70m2 actuellement loué situé au 2ème étage sans ascenseur, avec sa studette au dernier étage à forte rentabilité. L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte au style moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Rénovation complète réalisée en 2021, aucun travaux à prévoir !! Le véritable atout de ce bien : au 3ème et dernier étage, une studette indépendante (environ 11m2), actuellement exploitée en Airbnb, offre une excellente rentabilité locative grâce à sa situation stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapide aux plages et au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. L'appartement T3 est actuellement loué avec un bail en cours, mais un départ anticipé pourrait être envisagé d'un commun accord.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
