Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Hyères
Prix au m² : 7 637 € / m²
Référence EVDU17960237384
Description du bien
Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Hyères, nichée dans un parc paysager de près de 3 hectares, découvrez ce magnifique duplex de 165 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu'île de Giens, l'Almanarre et les îles d'Or. Son accès de plain-pied, tout en bénéficiant de la position dominante d'un étage, procure un confort de vie particulièrement rare. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour cathédrale d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu privilégié pour partager des repas face à la mer ou simplement profiter d'un panorama exceptionnel tout au long de l'année. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement propose une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi que quatre chambres, dont une confortable suite parentale située au niveau principal. Pensé pour un confort absolu, il bénéficie de la climatisation, d'une cave, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage. La résidence, particulièrement prisée pour son cadre de vie, offre à ses résidents des prestations rarement réunies sur le secteur : vaste parc arboré de près de 3 hectares, spectaculaire piscine avec panorama sur la baie de l'Almanarre et Porquerolles, court de tennis, terrain de pétanque, environnement sécurisé, calme et parfaitement entretenu. Une adresse confidentielle où se conjuguent élégance, volumes généreux, prestations de standing et vues exceptionnelles. Un bien rare sur le marché hyérois, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Envie d'Espace.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue mer
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 637 € / m²
-
Taxe foncière
3 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
414438 €
