Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Hyères
Prix au m² : 5 178 € / m²
Référence 12-09-2025
Description du bien
Entre la plage de l’Almanarre et le centre-ville, découvrez ce projet de villa contemporaine de 135 m², alliant confort, élégance et qualité de vie. 115m2 - 4 chambres + garage de 20m2, isolé sur VS. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la plage de l’Almanarre et 5 minutes du centre-ville, cette maison neuve offre un cadre idéal entre mer et commodités. Caractéristiques principales : * Superficie : 115m² + garage 20m2 * Chambre de plain-pied avec salle d’eau * 3 chambres à l’étage * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - électroménager BOSH - plan de travail en pierre * 2 salles de bains / d’eau * 2 WC séparés * Chauffage gainable avec AirZone pour un confort thermique optimal * Menuiseries aluminium RAL 2100 (noir sablé) – esthétisme et performance * Terrasse extérieure idéale pour les beaux jours * Parcelle végétalisée – jardin paysager et agréable à vivre * Construction aux normes RE2020 Un bien rare dans un emplacement privilégié. Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité, surpasse les standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Le tout dans un environnement ensoleillé, à deux pas des plages et du centre-ville de Hyères. Emplacement premium – Proche des plages, proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANIEL TomCarte de collaborateur n° ADC83062024000000136Immatriculé au RCS Toulon n° 928 699 891N° de police d'assurance : EDIFICE n° 7.953.190/S17747996
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Almanarre à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 178 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
