Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 350 m2 Hyères
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence 6036MS
Description du bien
Au cœur du très prisé secteur résidentiel du Mont des Oiseaux, cette propriété d’environ 4 300 m² offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards et dans un calme absolu, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Hyères. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, la demeure principale développe près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Disposition intérieure En rez-de-piscine : hall d’entrée, vaste pièce de vie ouverte sur loggia et terrasse, cuisine indépendante avec cellier, chambre, salle d’eau et WC. Au niveau principal : grande réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse dominante, suite parentale avec salle de bains, rangements et WC séparés. À l’étage : élégant salon avec cheminée, salle de bains complète (douche à l’italienne et baignoire d’angle), trois chambres dont une suite, ainsi qu’un bureau. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur. Une maison indépendante d’environ 50 m² complète l’ensemble — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Prestations et équipements Séjour d’environ 50 m² avec larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Suites privatives avec terrasses et salles de bains attenantes. Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, portail électrique, four à pizza. Grande piscine 10 x 5 m, multiples terrasses et espaces de détente. Garage de 50 m² et nombreux stationnements extérieurs. Les volumes généreux et la conception de la maison permettent de rendre les niveaux totalement indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d’usage (résidence familiale, maison d’hôtes, location saisonnière haut de gamme…). Un cadre de vie exceptionnel À seulement 2 km de la plage de l’Almanarre, 5 km du port et du centre-ville de Hyères, cette bastide conjugue authenticité, confort moderne et sérénité. Une adresse rare, pour les amateurs de nature et de belles propriétés méditerranéennes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement calme et Arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
425950 €
