Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.21 m2 Hyères
Prix au m² : 4 040 € / m²
Référence 2092 OT
Description du bien
Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, bénéficiant de plusieurs terrasses et d’un jardin privatif entourant le bien sur trois côtés. L’accueil se fait par un porche avec espace de rangement, une entrée mène à une belle pièce de vie exposée Sud-Est, ouverte sur une véranda de 12 m².La cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel.Côté nuit, une chambre avec placard et son accès direct au jardin, une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin arboré avec terrasses dallées, agrémenté d’essences méditerranéennes (néflier, citronnier, oiseaux de paradis). Un barbecue permet de profiter pleinement des moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement. La parcelle totale est de 196 m², dont environ 116 m² dédiés au jardin et aux terrasses. Vous apprécierez également la présence d’une grande cheminée (possibilité d’installation d’un poêle à bois) et d’une place de parking nominative au sein de la copropriété. Climatisation dans le séjour et la chambre. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.À quelques minutes à pied du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate de la clinique de l’Espérance, gare SNCF à 750 m et aéroport à 6,4 km. Vous êtes séduits par cet appartement dossier 2092 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404 DPE du 27/11/2025; estimation des couts annuels entre 990 € et 1390 € / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Proche centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone du Roubaud à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
