Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Hyères
Prix au m² : 5 825 € / m²
Référence 5814
Description du bien
Charmante maison familiale des années 1936 située dans le secteur recherché de la gare de Hyères, proximité des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible en fond d'impasse. Cette villa individuelle séduit par son cachet et la qualité de sa rénovation. Edifiée sur une parcelle de 380m2 piscinable, la propriété développe une surface habitable de 120m2, repensée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie d'environ 45m2, réunissant salon et salle à manger généreusement baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les prestations sont à la hauteur ! Une alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. A l'extérieur, le jardin, à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel avec la possibilité d'y créer une piscine. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble. Un bien complet et équilibré, réunissant emplacement, confort moderne et sérénité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Hyères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 825 € / m²
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Taxe foncière
1 484 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
