Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.66 m2 Hyères
Prix au m² : 2 775 € / m²
Référence VAP110042802
Description du bien
Au cœur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Descriptif : Pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine Grande chambre de 16,5 m² Salle de bain avec WC Couloir avec placards et penderie Grenier – Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagement Atouts majeurs : Loué 588 €/mois hors charges – Bail en cours jusqu’à mars 2027 Locataire sérieux en place depuis 2018 – Pas de vacance locative à prévoir Rendement locatif immédiat – Parfait pour un investisseur en quête de stabilité Possibilité de déficit foncier – Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.66 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Ville à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
