Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m2 Hyères
Prix au m² : 4 280 € / m²
Référence 3208
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur de Hyères, au calme absolu, sur la très recherchée avenue des Palmiers, cet appartement unique prend place au sein de l’ancien hôtel particulier de Alexis Gaudillot, édifié au XIXe siècle par l’architecte Pierre Chapoulard. Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une bâtisse de caractère à l’architecture emblématique, ce bien rare développe une surface de 92 m² loi Carrez et offre un cadre de vie singulier, à l’esprit atelier d’artiste. L’entrée s’ouvre sur un dégagement avec placard, desservant une cuisine indépendante. Le séjour, chaleureux et atypique, se distingue par sa mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère. Véritable atout du bien, le salon se prolonge par une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement paisible. L’espace nuit, accessible depuis le séjour, comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un couloir lumineux bénéficiant d’une belle clarté naturelle. Une loggia avec douche et une buanderie complètent l’ensemble. Possibilité de location d’un garage, bail en cours 80 euros/ mois . Un bien rare à la vente, alliant cachet historique, volumes atypiques et emplacement premium en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riondet à Hyères
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
